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上海星月總部灣，康橋工業(yè)園區(qū)，張江機(jī)器人谷
發(fā)布時間：2024-06-17 點(diǎn)擊：217
上海星月總部灣
張江機(jī)器人谷是一片擁有4.2平方公里的機(jī)器人創(chuàng)新企業(yè)聚集地，位于張江科學(xué)城中部核心位置，具體地理位置東至申江路，南至周鄧公路，西至S3滬奉高速公路，北至秀浦路。其產(chǎn)業(yè)定位是“一核心兩重點(diǎn)兩突破”，以高端醫(yī)療機(jī)器人為核心，以工業(yè)機(jī)器人、服務(wù)機(jī)器人為重點(diǎn)，同時強(qiáng)化關(guān)鍵零部件和關(guān)鍵控制軟件。
具體來說，張江機(jī)器人谷分為機(jī)器人研發(fā)、智造、商業(yè)、拓展4大區(qū)域，聚集了ABB、傅利葉智能等一批機(jī)器人企業(yè)，還包括ABB機(jī)器人賦能中心、上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院創(chuàng)新中心、仿生機(jī)器人實(shí)驗(yàn)室等一批功能創(chuàng)新平臺。
位于浦東中心位置和張江科學(xué)城科創(chuàng)走廊，地處張江科學(xué)城核心區(qū)域的張江機(jī)器人谷，有一批科創(chuàng)企業(yè)圍繞高端醫(yī)療機(jī)器人、機(jī)器人關(guān)鍵零部件、機(jī)器人關(guān)鍵控制軟件等領(lǐng)域展開技術(shù)攻關(guān)，其中的行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)如直觀復(fù)星、微創(chuàng)醫(yī)療機(jī)器人、昂華自動化、奧朋醫(yī)療、司羿智能、云跡科技等，正在蓄勢發(fā)力。
張江機(jī)器人谷專注于提升產(chǎn)業(yè)鏈、激活創(chuàng)新鏈、建立生態(tài)鏈，不斷強(qiáng)化園區(qū)專業(yè)化服務(wù)能力，推動特色產(chǎn)業(yè)向高端化、集群化、品牌化方向發(fā)展，與同屬張江科學(xué)城的上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)、張江醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)基地形成合力，共同推動“研發(fā)－生產(chǎn)－應(yīng)用”聯(lián)動發(fā)展。
上海星月總部灣項(xiàng)目簡介
張江科學(xué)城康橋工業(yè)區(qū)總部園【星月總部灣】正是位于張江機(jī)器人谷區(qū)域內(nèi)。
上海星月總部灣位于康橋工業(yè)區(qū)的核心區(qū)域，由研發(fā)產(chǎn)業(yè)區(qū)、總部商務(wù)區(qū)和高檔國際生活區(qū)組成。總部灣定位為國內(nèi)外頂尖企業(yè)的研發(fā)中心、運(yùn)營中心、銷售中心等總部機(jī)構(gòu)的聚集地。項(xiàng)目位于康橋工業(yè)區(qū)的核心秀浦路南側(cè)，總建筑面積約150萬平方米，由研發(fā)產(chǎn)業(yè)區(qū)、總部商務(wù)區(qū)和高檔國際生活區(qū)三大獨(dú)立又有機(jī)聯(lián)系的功能區(qū)組成。目前正在招商的項(xiàng)目為有獨(dú)立式別墅型研發(fā)樓、小高層研發(fā)樓。
一期五棟辦公樓，二期有12棟臨河景觀別墅商務(wù)樓，1500-3000㎡/棟，每棟均有獨(dú)屬的150-300㎡私家景觀花園，全部12棟二期景觀別墅商務(wù)樓更特別配有臨河木質(zhì)平臺碼頭。
總部灣項(xiàng)目緊鄰軌道交通11號線，地鐵11號線設(shè)在秀浦路康新公路路口的“康新公路站”，距總部灣約800米。
上海總部灣在的康橋工業(yè)區(qū)“大浦東”的中心位置，“張江科學(xué)城”的南部位置，是浦東微電子產(chǎn)業(yè)帶的重要組成部分。周邊既有面向海外客商的綠寶園別墅區(qū)，也有適合中高檔消費(fèi)群體的康橋半島別墅區(qū)、羅山綠洲別墅區(qū)等。并有康橋大酒店、康橋半島俱樂部、四季草堂大酒店等休閑、購物、餐飲場所滿足不同消費(fèi)需求。另外，中科大上海研究院、建橋?qū)W院、復(fù)旦康橋?qū)W校、中僑學(xué)院等，可為企業(yè)發(fā)展提供大量的精英人才。
上海星月總部灣項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目地址：上海市浦東新秀浦路2500弄
開發(fā)商：星月集團(tuán)
物業(yè)公司：東湖物業(yè)
樓層總高：4層
總建筑面積：約35萬平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約600平方米
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.5米
凈高：3米
樓板承重：400KG
得房率：80%
交付標(biāo)準(zhǔn)：辦公裝修拎包入住
電梯配置：1部客梯（每棟1部電梯）
電梯品牌：迅達(dá)電梯
空調(diào)系統(tǒng)：VRV空調(diào)（24小時）
停車位數(shù)：約530個
交通：11號線康新公路站
租金：2.5-2.8元/㎡/天（可面議）
物業(yè)管理費(fèi)：8元/㎡/月
租賃面積段：90㎡-3000㎡（整棟約3000㎡）
車位費(fèi)：150元/個/月
上海星月總部灣
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